2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ福山駅前
広島県福山市東桜町
山陽本線 / 福山駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 62.41㎡の場合
相場
1,947万円
31.2万円/㎡
1,358
1,751
2,143
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,143万円
28.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ福山駅前
2,160万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 62.41㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,160万円 | 34.6万円 | 8階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | アルファステイツ福山駅前 福山市東桜町 | 福山駅5分 | 2,160万円 | 34.6万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,899万円 | 29.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/07 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,590万円 | 35.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅10分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/16 | サントノーレ福山駅前 福山市南本庄一丁目 | 福山駅10分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/08 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅4分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/30 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 1,850万円 | 28.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅29分 | 2,248万円 | 31.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,199万円 | 32.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 2,350万円 | 30.4万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/06/27 | アルファステイツ緑町公園 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅33分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンシティ南手城 福山市南手城町一丁目 | 福山駅33分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | アルファステイツ新涯 福山市新涯町四丁目 | 東福山駅57分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、福山市ではデータなししています。